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金沙棋牌游戏:海伦堡赴港IPO:创始人黄炽恒被指错判大势致规模掉队 三年85起不合规遭拷问

时间:2019/5/14 13:54:22  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:   公开资料显示,海伦堡1998年在广东成立,目前的主要业务是开发住宅物业,以及少量的商业物业和创意科技园。截至2019年1月31日,海伦堡在全国拥有122个项目,土地储备总量约2370万平方米。  作为一家经营超过20年的广州老牌房企,海伦堡在合约销售方面交出的最好年度成绩...
      公开资料显示,海伦堡1998年在广东成立,目前的主要业务是开发住宅物业,以及少量的商业物业和创意科技园。截至2019年1月31日,海伦堡在全国拥有122个项目,土地储备总量约2370万平方米。

  作为一家经营超过20年的广州老牌房企,海伦堡在合约销售方面交出的最好年度成绩为360亿元,而同样上世纪90年代在广东成立的富力地产和碧桂园,则早已分别于2007年和2005年在港股上市,且每年合约销售金额已过千亿。

  海伦堡为何“起了个大早,却赶了个晚集”?市场普遍将此归因于海伦堡创始人黄炽恒对房地产市场的误判。中国网财经记者致电海伦堡,试图对此做进一步的了解,公司相关人员表示会将记者的采访需求转达给品牌部,但截至发稿未收到任何回复。

  2018年销售目标完成率72%

  2014年,海伦堡创始人黄炽恒对外宣称“不看好房地产行业,未来受多种因素制约,行业已进入困难阶段”。然而他没有想到的是,接下来三年,中国房地产市场量价齐升。与多家房企纷纷高杠杆、高周转不同,此时海伦堡的扩张已转向审慎,公司不仅放弃了高端定位,拿地也转向了价位较低的二、三线城市。

  2015年,错判了大势的海伦堡房地产销售不足百亿元。其后的2016年-2018年,海伦堡合约销售额分别为156.53亿元、248.88亿元和359.72亿元。值得一提的是,海伦堡2018年定下的销售目标是500亿元,也就是说,公司2018年销售目标完成率仅为72%。    

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