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巴黎人集团:房地产业整体保持健康发展

时间:2021/12/6 9:51:46   作者:   来源:   阅读:75   评论:0
内容摘要:必须强调的是,在短期内,个别公司的风险不会影响中长期房地产市场的正常融资功能,房地产公司在交易所债券市场的融资渠道将保持畅通有序。下一步,有关部门将按照市场化、法治化的原则,督促推进企业风险管理和内控管理,维护企业正常经营,维护住房消费者的合法权益,保持房地产市场平稳健康发展。恒大风险事件是市场经济中的一种“个案现象”...
必须强调的是,在短期内,个别公司的风险不会影响中长期房地产市场的正常融资功能,房地产公司在交易所债券市场的融资渠道将保持畅通有序。下一步,有关部门将按照市场化、法治化的原则,督促推进企业风险管理和内控管理,维护企业正常经营,维护住房消费者的合法权益,保持房地产市场平稳健康发展。

恒大风险事件是市场经济中的一种“个案现象”,不应被夸大。但是,对于其他房地产公司来说,这应该是一个警告,再次强调健全经营的重要性。分析恒大风险的主要原因在于公司自身管理不善,没有按照市场形势的变化谨慎经营,而是盲目的多元化和扩张,从而导致了经营指标和财务指标的恶化。

应该指出,我国经济平稳、正增长的基本面没有改变。房地产业整体保持健康发展。大多数房地产公司坚持主营业务,稳步经营。一方面,近期国内房地产销售、购地、融资等行为逐渐恢复正常;另一方面,一些中国房地产企业开始回购海外债券,释放了对自身发展前景的信心,一些投资者也开始购买中国房地产企业的美元债券,在一定程度上缓解了市场紧张。

市场普遍关注两个问题。一、恒大风险对金融市场的溢出效应是什么?第二,恒大的风险是否会对其他房地产公司的正常融资以及整个房地产市场产生负面影响?在这方面,我们可以清楚地看到:第一,单个风险对金融市场的溢出效应是可控的。恒大集团总负债中,金融负债约占三分之一,债权人分散,有担保,金融投资金额较小。单一金融机构的风险敞口并不大。这说明这不会对我国金融市场的正常运行产生负面影响。


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